[Article] L’habitat coopératif, vecteur de nouveaux communs territoriaux à Barcelone

Vient de paraître dans la revue Espaces et Sociétés 2018/4 (n° 175)
Dossier : Biens communs et territoires

L’habitat coopératif,
vecteur de nouveaux communs territoriaux à Barcelone

Résumé :

L’actuel développement de l’habitat coopératif en cession d’usage à Barcelone témoigne d’une volonté des habitants de se réapproprier le secteur du logement mais aussi plus largement le territoire. Dans cet article, nous verrons comment la réémergence de cette forme d’habitat alternatif a engendré une prise de conscience de la part des acteurs du logement barcelonais, menant notamment au développement de politiques municipales considérant le logement comme un bien commun. Mais les mouvements sociaux pour le droit au logement considèrent avant tout le commun comme praxis autour de l’idée de l’agir en commun, rompant ainsi en partie avec le concept défendu par la municipalité. Néanmoins, les projets de coopératives d’habitation en cession d’usage actuellement en développement à Barcelone attestent d’un nouvel agencement d’acteurs abordant le logement sous le prisme des communs, esquissant ainsi une nouvelle manière de concevoir l’habitat, vectrice de nouveaux communs territoriaux.

Mots-clés: Barcelone ; Habitat coopératif ; Valeur d’usage ; Logement social ; Commun ; Reterritorialisation ; Cession d’usage.

Pour le moment, accessible sur Cairn : https://www.cairn.info/revue-espaces-et-societes-2018-4-page-69.htm
Prochainement sur ce site.

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Español
La vivienda cooperativa,
vector de nuevos comunes territoriales en Barcelona

Resumen :

En Barcelona, el desarrollo actual de la vivienda cooperativa en cesión de uso muestra la voluntad de los habitantes de reapropiarse del sector de la vivienda y, también, en un sentido amplio, del territorio. En este artículo, veremos cómo el resurgimiento de esta forma de vivienda alternativa ha generado una concienciación por parte de los agentes implicados en el sector de la vivienda barcelonés, que han impulsado el desarrollo de políticas municipales que consideran la vivienda como un bien común. Pero también veremos que los movimientos sociales por el derecho a vivienda defienden ante todo el concepto de común como una « praxis instituyente » basada en la idea de « actuar en común », rompiendo así en parte con el concepto defendido por el Ayuntamiento. No obstante, veremos que el actual desarrollo de proyectos de vivienda en cesión de uso en Barcelona muestra una nueva configuración de actores que abordan la vivienda desde el punto de vista de los comunes, esbozando así una nueva forma de concebir la vivienda, vector de nuevos comunes territoriales.

Palabras claves: Barcelona ; Vivienda cooperativa ; Valor de uso ; Vivienda social ; Común ; Reterritorialización ; Cesión de uso

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English
The housing co-operative
as a vehicle for new territorial commons in Barcelona

Abstract :

The spread of housing co-operatives in Barcelona through the scheme known as ‘cession of use’ attests to the inhabitants’ desire to reclaim both the housing sector and the territory. In this article, we discuss how the reemergence of this form of alternative housing tenure has raised the awareness of the actors in the housing sector and led to the development of municipal policies considering housing as a common good. We also argue that social movements for the right to housing regard the commons above all as a form of praxis and that by defending the idea of community action, they break with the concept used by the city council. Nevertheless, the cession of use housing co-operatives currently under development in Barcelona attest to a reconfiguration of actors approaching housing through the lens of commons, thus suggesting an original conception of housing as a vehicle for new territorial commons.

Keywords : Barcelona ; Housing co-operatives ; Use value ; Social housing ; Commons ; Reterritorialisation ; Cession of use